宮城県 1棟マンション新築の事例｜賃貸経営のパートナー探し「大家さんの味方」

周辺相場より家賃が高くても決まる設備ＢＥＳＴ3とは？

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株式会社ナカミチ

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物件概要

物件種別

1棟マンション

エリア

宮城県仙台市青葉区

間取り

1LDK × 9戸

構造

木造

交通

最寄り駅から徒歩 9分

階数

3階建て

建物面積

352.72㎡

土地面積

216.76㎡

施工期間・工法

竣工年月

2018年01月

施工期間

8ヶ月

工法

木造（2×4）

基礎

布基礎

外壁材

サイディング

屋根材

スレート

費用

建築費総額

7000万円

費用明細

建築費総額：7000万円

効果

オーナーの要望

市内有数の人気エリアでもあるので、少しでも家賃を高くしていきたいです。

工夫したポイント

『周辺相場より家賃が高くても決まる設備ＢＥＳＴ3』を導入しました。
①インターネット無料
②エントランスのオートロック
③宅配ボックス
家賃を高くするためには、防音・断熱などの建物本体の基本性能がシッカリしていなければならないのはもちろんですが、同時にお客様のニーズに合った設備を導入することも必要です。
※単身者向けの事例です

施工後のオーナーの感想

相場と比べ、かなり強気の家賃で募集しましたが、人気設備を導入した結果が出ました。
シッカリ満室です！

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