▲部屋探しで敬遠されがちの和室、奥行きのある押し入れ
Before
▲和室から洋室へ変更し、収納も使いやすいクローゼットへ
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2024年02月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
52.3 ㎡
費用
施工費総額
462万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築33年2LDK(床面積52.3㎡）の賃貸マンション
▶部屋にデザインを入れて、他物件と差別化を図ったのに空室のまま
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消と家賃アップを狙いたい
▶部屋にデザインを入れて、他物件と差別化を図ったのに空室のまま
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消と家賃アップを狙いたい
工夫したポイント
▶賃料査定や競合調査など現状確認と分析をしたうえで空室対策プランを立案
▶和室を洋室へ変更し、リビングでもゆったりくつろげるお部屋へ
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
▶和室を洋室へ変更し、リビングでもゆったりくつろげるお部屋へ
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり＼満室御礼へ／
▶家賃アップも叶い、長く入居できる部屋になったと思います！
▶施工だけではなく入居者集客まで対応なので、募集～成約までがスムーズでした！
▶家賃アップも叶い、長く入居できる部屋になったと思います！
▶施工だけではなく入居者集客まで対応なので、募集～成約までがスムーズでした！
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