▲空室が1年間放置されていた使用感たっぷりの暗いお部屋
Before
▲角部屋の魅力を活かした明るいお部屋へ一新
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
1LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2020年08月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
47.00 ㎡
費用
施工費総額
495万7000円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築51年1LDKの賃貸マンション
▶ずっと空室を放置したままでどうしたものか困っている
▶築年数たっているがサッシも交換して、長く入居してもらいそうな方へ住んでもらいたい
▶ずっと空室を放置したままでどうしたものか困っている
▶築年数たっているがサッシも交換して、長く入居してもらいそうな方へ住んでもらいたい
工夫したポイント
▶賃料査定や競合調査で現状確認と分析
▶住みやすい間取りと水廻り設備交換＋配管も新規交換
▶オーナーさん希望のあった窓サッシも開閉しやすいように交換し、室内は新築同様へとリノベーション
▶住みやすい間取りと水廻り設備交換＋配管も新規交換
▶オーナーさん希望のあった窓サッシも開閉しやすいように交換し、室内は新築同様へとリノベーション
施工後のオーナーの感想
▶築51年にもかかわらず、募集開始から＼12組の反響／で＼即満室へ／
▶1年間も空室続きだった部屋が、リノベーション後の反響の多さに依頼した私の方が驚いています
▶施工だけでなく、空室相談から入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶1年間も空室続きだった部屋が、リノベーション後の反響の多さに依頼した私の方が驚いています
▶施工だけでなく、空室相談から入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
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