▲エアコン取付不可だった使い勝手の悪い和室
Before
▲和室と居室部分を広いリビングスペースに。家族で寛ぐリビングダイニングは広さを求める現代のニーズにピッタリ!
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
1LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2020年11月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
59.40 ㎡
費用
施工費総額
225万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築31年3DKの賃貸マンション
▶他業者でリフォーム済みだが1年も入居が決まっていない
▶同様の部屋が5部屋もあり困っている、入居が決まる空室対策提案をお願いしたい
▶他業者でリフォーム済みだが1年も入居が決まっていない
▶同様の部屋が5部屋もあり困っている、入居が決まる空室対策提案をお願いしたい
工夫したポイント
▶他業者さんでリフォーム済みにもかかわらず入居が決まっていないとのことで、賃料査定や競合調査など再度当社で現状確認と分析を実施
▶和室を洋室へ変更し、狭いダイニングキッチンから近年需要の高い広めリビングへ
▶和室を洋室へ変更し、狭いダイニングキッチンから近年需要の高い広めリビングへ
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり\満室へ/
▶長年付き合いのある工務店へ依頼したリフォームで空室が続いていたが、空室要因となっている箇所を的確に提案・改善してもらい、5部屋全ての空室が解消できて安心しました
▶独自で依頼する前に、いちど相談して進めることがお金も時間も無駄にならないことだと実感しました
▶長年付き合いのある工務店へ依頼したリフォームで空室が続いていたが、空室要因となっている箇所を的確に提案・改善してもらい、5部屋全ての空室が解消できて安心しました
▶独自で依頼する前に、いちど相談して進めることがお金も時間も無駄にならないことだと実感しました