▲ジプトーン天井や濃色の床などで古さを感じるお部屋
Before
▲人気のカフェ風デザインの石目調の壁紙や明るい色の床材、建具もホワイト系に統一しイメージを一新！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1K × 1戸
構造
軽量鉄骨造
施工期間・箇所
施工年月
2020年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
3 帖
費用
施工費総額
165万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築34年1Kの賃貸マンション
▶築古で水廻り設備に不具合がでてきている
▶内装も古いので原状回復工事だけでは次の入居者が決まるか不安…空室対策を含めたリフォームお願いしたい
▶築古で水廻り設備に不具合がでてきている
▶内装も古いので原状回復工事だけでは次の入居者が決まるか不安…空室対策を含めたリフォームお願いしたい
工夫したポイント
▶賃料査定や競合調査など現状確認と分析し、差別化
▶水廻り設備に不具合がでてきているとのことでしたので、入居中のトラブルを防ぐために水廻り設備はまとめて交換することををおすすめしました
▶水廻り設備に不具合がでてきているとのことでしたので、入居中のトラブルを防ぐために水廻り設備はまとめて交換することををおすすめしました
施工後のオーナーの感想
▶募集開始から＼わずか3日／で満室へ
▶築古物件は水廻りを交換することでメンテナンス費用やクレームも抑えられ、入居者に長く住んでもらえるという助言に納得しました
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズでした
▶築古物件は水廻りを交換することでメンテナンス費用やクレームも抑えられ、入居者に長く住んでもらえるという助言に納得しました
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズでした
ギャラリー
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