▲現代ではニーズの少ない3DKの間取り。内装は新築時に流行った暗い色のデザイン
Before
▲ダイニング、リビングスペースそれぞれじゅうぶんな広さのある2LDKへ。石目調の壁や木目デザインの梁などパッと目を引くデザインに♪
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2020年12月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
56.16 ㎡
費用
施工費総額
141万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築28年3DKの賃貸マンション
▶駅近でずっと人気物件だったのに、最近退去すると空室期間が長い…
▶傷みが気になる水廻り設備も交換したいし、入居が決まるように提案お願いします
▶駅近でずっと人気物件だったのに、最近退去すると空室期間が長い…
▶傷みが気になる水廻り設備も交換したいし、入居が決まるように提案お願いします
工夫したポイント
▶賃料査定や競合調査など現状確認と分析のもと空室対策プランを立案
▶ダイニングキッチンをリビング仕様へと間取り変更を行いました
▶水廻り設備は洗面化粧台を交換し、入居に必須条件のエアコンを取付け、表層工事で明るいイメージへ一新
▶ダイニングキッチンをリビング仕様へと間取り変更を行いました
▶水廻り設備は洗面化粧台を交換し、入居に必須条件のエアコンを取付け、表層工事で明るいイメージへ一新
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり＼満室へ／
▶想定する入居者の生活スタイル・生活動線を考慮しながらリフォームしてもらい、イメージ通りの入居者で決まりました！
▶施工～入居者集客まで対応してくれて、完了前から入居者から問い合わせが。空室期間が短くてありがたいです。
▶想定する入居者の生活スタイル・生活動線を考慮しながらリフォームしてもらい、イメージ通りの入居者で決まりました！
▶施工～入居者集客まで対応してくれて、完了前から入居者から問い合わせが。空室期間が短くてありがたいです。
ギャラリー
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