▲和室をただ洋室へ変更しただけの洋室。かえって古さが目立ちます
Before
▲和室を洋室へ変更、古く感じる木枠も塗装で一新！費用を抑えながらお部屋のイメージアップ！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1LDK × 1戸
構造
木造
施工期間・箇所
施工年月
2020年12月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
45.00 ㎡
費用
施工費総額
205万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築29年2DKの賃貸マンション
▶駅から少し離れていることもあり、原状回復工事だけでは決まらなくなってきました…。
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
▶駅から少し離れていることもあり、原状回復工事だけでは決まらなくなってきました…。
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
工夫したポイント
▶駅から徒歩11分のアパート。賃料査定や競合調査など現状確認と分析
▶入居者ターゲットを絞り込み、昭和イメージを払拭した空室対策プランを立案
▶建具の不調もあり、長く住んでもらうために建具は新調し明るめのイメージアップする部屋へ
▶入居者ターゲットを絞り込み、昭和イメージを払拭した空室対策プランを立案
▶建具の不調もあり、長く住んでもらうために建具は新調し明るめのイメージアップする部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶空室になると長く決まりづらかったが、1ヶ月で満室へ
▶想定どおりの入居者で決まったので信頼できました
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶想定どおりの入居者で決まったので信頼できました
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
川崎市麻生区の賃貸マンションのリフォームを行いました！
有限会社ステップ・オン
間取り変更
神奈川県
＼満室御礼✨♯057／築32年 リノベーション賃貸は退去後も人気衰えず早期入居へ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
家賃15000円アップ！工事完了後2週間で成約！3DK→2LDKにデザインリノベーション♪
株式会社ユナイテッドスタジオ
間取り変更
東京都
くつろぎの空間利用 畳コーナーのリフォーム事例
株式会社スペース
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯070／築51年 空室1年だったのに家賃アップ⤴️⤴️13組から大反響 【空室対策
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
＼満室御礼✨♯044／築34年 家賃を下げても決まらない築古をリニューアル⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
ダイニング・キッチンのリニューアル
株式会社大和不動産 管理受託課
間取り変更
埼玉県
＼満室御礼✨♯068／築31年 和室3DK劇的変身で23組の大反響⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
全空室アパートがリノベーション後1ヶ月で満室に！
朝日不動産株式会社 アパマンショップ大泉学園店
間取り変更
東京都
