▲現代の生活スタイルに合わない和室
Before
▲押入はクローゼットに変更、室内をリセットして明るい雰囲気に
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年03月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
53.40 ㎡
費用
施工費総額
508万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築30年3DKの賃貸マンション
▶駅近で長く人気物件だったが最近は退去、空室が続くようになった。今回は2部屋同時に空室に…
▶次の入居者に長く住んでもらえる部屋にしたい
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消と家賃アップを狙いたい
▶駅近で長く人気物件だったが最近は退去、空室が続くようになった。今回は2部屋同時に空室に…
▶次の入居者に長く住んでもらえる部屋にしたい
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消と家賃アップを狙いたい
工夫したポイント
▶駅近の好立地物件。入所者視点をろりいれることで家賃アップ、空室解消は確実！
▶現状確認、競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
▶現状確認、競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり、満室へ
▶スケルトン工事でお部屋をリセットしたので、長く入居してもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶スケルトン工事でお部屋をリセットしたので、長く入居してもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
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