▲現代の生活スタイルに合わずニーズの少ない和室が2室ある2DK
Before
▲広いリビングダイニングのある1LDKに変更
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年03月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
45.32 ㎡
費用
施工費総額
498万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築47年2DKの賃貸マンション
▶人気エリアなのに3年間空室のままで困っている
▶和室のある間取りも、古びた水廻りもまとめてリニューアルしたい
▶人気エリアなのに3年間空室のままで困っている
▶和室のある間取りも、古びた水廻りもまとめてリニューアルしたい
工夫したポイント
▶賃料査定や競合調査など現状確認と分析
▶人気エリアなので入居者ニーズをおさえ差別化をはかった空室対策プランを立案
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
▶人気エリアなので入居者ニーズをおさえ差別化をはかった空室対策プランを立案
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり、満室へ
▶同じ部屋とは思えないほど生まれ変わったので、これからは長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶同じ部屋とは思えないほど生まれ変わったので、これからは長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
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