▲今はもう使われていない和室の管理人室
Before
▲明るく広々と快適に住めそうなワンルームへ！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1R × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年03月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
23.02 ㎡
費用
施工費総額
360万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築47年1Kの賃貸マンションの管理人室
▶管理人室だった部屋を居住用として賃貸に出したい
▶和室のある間取りも、古びた水廻りもまとめてリニューアルして欲しい
▶管理人室だった部屋を居住用として賃貸に出したい
▶和室のある間取りも、古びた水廻りもまとめてリニューアルして欲しい
工夫したポイント
▶賃料査定や競合調査など現状確認と分析
▶入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶和室を洋室へ変更し入居者が好む部屋へ
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
▶入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶和室を洋室へ変更し入居者が好む部屋へ
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり、満室へ
▶期待以上に住みやすそうなお部屋になったので、これからは長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶期待以上に住みやすそうなお部屋になったので、これからは長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
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