▲和室があり一部屋ずつが手狭な3DK
Before
▲広いリビングダイニングがあり使いやすそうな2LDKへ
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年05月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
63.84 ㎡
費用
施工費総額
226万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築31年3DKの賃貸マンション
▶なるべく費用を抑えたい
▶想定される入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
▶なるべく費用を抑えたい
▶想定される入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
工夫したポイント
▶環境のよい立地にある物件。現状確認、競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶ファミリーが暮らしやすい間取りへ再生。
▶傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるように
▶ファミリーが暮らしやすい間取りへ再生。
▶傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるように
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり、満室へ
▶水廻りの交換まででき、予算内で効果的な空室対策が実現した
▶想定通りのファミリー世帯に入居が決まったので長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶水廻りの交換まででき、予算内で効果的な空室対策が実現した
▶想定通りのファミリー世帯に入居が決まったので長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
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