▲原状回復工事だけの2ＤＫのお部屋は3年間空室でした
Before
▲水廻りも内装も一新し、広いリビングダイニングのある1ＬＤＫへ！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1LDK × 1戸
構造
重量鉄骨造
施工期間・箇所
施工年月
2021年07月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
43.00 ㎡
費用
施工費総額
403万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築33年2DKの賃貸マンション
▶相続した2部屋が3年以上空室で困っている…
▶和室のある間取りも、古びた水廻りもまとめてリニューアルしたい
▶相続した2部屋が3年以上空室で困っている…
▶和室のある間取りも、古びた水廻りもまとめてリニューアルしたい
工夫したポイント
▶賃料査定や競合調査など現状確認と分析し、空室対策プランを立案
▶THE昭和の2DKをターゲットが好むへマッチさせるようにリニューアル
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
▶不具合のあったサッシも入居中トラブル回避防止のため新規交換へ
▶THE昭和の2DKをターゲットが好むへマッチさせるようにリニューアル
▶水廻り設備交換にあわせて、水漏れトラブル防止として配管もまとめて新規交換へ
▶不具合のあったサッシも入居中トラブル回避防止のため新規交換へ
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり、満室へ
▶2部屋とも工事中に成約したので無駄な空室期間がなく大変助かりました
▶同じ部屋とは思えないほど生まれ変わったので、これからは長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶2部屋とも工事中に成約したので無駄な空室期間がなく大変助かりました
▶同じ部屋とは思えないほど生まれ変わったので、これからは長く住んでもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
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