▲好みがハッキリ分かれる個性的なデザイン
Before
▲今の入居者層にあったナチュラルなデザインへ変更！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
3DK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年07月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
59.27 ㎡
費用
施工費総額
157万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築31年3DKの賃貸マンション
▶なるべく費用を抑えたい
▶想定される入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
▶なるべく費用を抑えたい
▶想定される入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
工夫したポイント
▶環境のよい立地にある物件。現状確認、競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶ファミリーが暮らしやすい間取りへ再生。
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）と不具合の生じていた建具も交換
⇒入居後も長く住み続けられるように
▶ファミリーが暮らしやすい間取りへ再生。
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）と不具合の生じていた建具も交換
⇒入居後も長く住み続けられるように
施工後のオーナーの感想
▶募集開始2日で満室へ
▶想定通りの若いファミリー世帯に入居が決まったので長く住んでもらいたい
▶予算内で効果的な空室対策をしてもらえるので助かっている。今回は間取りは変更せずに水廻りの交換と内装デザインの変更で空室解消ができた
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶想定通りの若いファミリー世帯に入居が決まったので長く住んでもらいたい
▶予算内で効果的な空室対策をしてもらえるので助かっている。今回は間取りは変更せずに水廻りの交換と内装デザインの変更で空室解消ができた
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
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