▲使い勝手の悪い開き戸タイプの収納や使い古された水廻りなど気になるポイントが山積みのお部屋
Before
▲収納はクローゼットを新設、ワークスペースも設けるなど住みやすさにこだわった間取りへ。スケルトン工事で水廻りも交換しました
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1K × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年08月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
26.00 ㎡
費用
施工費総額
350万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築34年1Kの賃貸マンション
▶築古になって入居が決まらなくなったので、お部屋をリセットしたい
▶想定される入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
▶築古になって入居が決まらなくなったので、お部屋をリセットしたい
▶想定される入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
工夫したポイント
▶環境のよい立地にある物件。現状確認、競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶傷んだ設備を交換(まとめて配管も交換)、エアコン取り換え
▶単身者にニーズ高い独立洗面台とワークスペースを設置!ひとり暮らしの方が長く住み続けられるように
▶傷んだ設備を交換(まとめて配管も交換)、エアコン取り換え
▶単身者にニーズ高い独立洗面台とワークスペースを設置!ひとり暮らしの方が長く住み続けられるように
施工後のオーナーの感想
▶施工中に申込みがあり、満室へ
▶スケルトン工事で配管も新しくなったので水漏れトラブルなどの心配もなくなった
▶ワークスペースや独立洗面台など今時の入居者に人気のある設備が好評
▶施工~入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶スケルトン工事で配管も新しくなったので水漏れトラブルなどの心配もなくなった
▶ワークスペースや独立洗面台など今時の入居者に人気のある設備が好評
▶施工~入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ