▲入居者に敬遠されがちな和室のある間取り
Before
▲若い方にも好まれそうな明るいデザインへ変更、併せて古くなった水廻りも交換しました
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年08月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
3.8 帖
費用
施工費総額
286万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築29年2LDKの賃貸マンション
▶原状回復工事だけでは決まりづらくなってきた
▶あまり予算をかけすぎず効果的な空室対策をお願いしたい
▶原状回復工事だけでは決まりづらくなってきた
▶あまり予算をかけすぎず効果的な空室対策をお願いしたい
工夫したポイント
▶環境のよい立地にある駅近物件。競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶カップル・新婚さんが好みそうな間取りを明るさを感じる室内へ再生。
▶傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられる部屋へ
▶カップル・新婚さんが好みそうな間取りを明るさを感じる室内へ再生。
▶傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられる部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶施工工事中に満室へ
▶家賃アップも叶いました！
▶まだ使えそうな設備は残すなどの工夫で予算内で抑えることができありがたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶家賃アップも叶いました！
▶まだ使えそうな設備は残すなどの工夫で予算内で抑えることができありがたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
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