▶ニーズの少ない和室のある2DK、全体的に古さを感じてしまうお部屋でした
Before
▶和室を洋室に変更し、明るいデザインに♪
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市麻生区
間取り
1LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年01月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
38.40 ㎡
費用
施工費総額
159万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築33年2DKの賃貸マンション
▶家賃を下げても入居が決まらない
▶ターゲットになる学生など若い世代に好まれる部屋にして欲しい
▶予算内で効果的な空室対策をお願いしたい
▶家賃を下げても入居が決まらない
▶ターゲットになる学生など若い世代に好まれる部屋にして欲しい
▶予算内で効果的な空室対策をお願いしたい
工夫したポイント
▶賃貸需要の少ない立地。その中で、入居者ターゲットを絞り込み空室対策プランを立案
▶限られた予算の中で他物件と差別化。
▶既存設備を活用し、古さが目立つ備品を刷新し明るい内装へ
▶限られた予算の中で他物件と差別化。
▶既存設備を活用し、古さが目立つ備品を刷新し明るい内装へ
施工後のオーナーの感想
▶家賃を下げても決まらなかった部屋が、募集開始から3週間で満室へ
▶予算内に収まるように、まだ使えそうな水廻りは交換せずクリーニングのみにするなどメリハリをつけた空室対策をしていただけました
▶共用部の細かい提案までいただけて感謝しています
▶予算内に収まるように、まだ使えそうな水廻りは交換せずクリーニングのみにするなどメリハリをつけた空室対策をしていただけました
▶共用部の細かい提案までいただけて感謝しています
ギャラリー
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