▶襖や天井、木枠など和室の面影の残る室内
Before
▶細かく分かれていた3Kの間取りから、広いリビングダイニングのある使い勝手の良い1LDKへ
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
1LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年12月
前回施工年
4年前
施工期間
2ヶ月
施工規模
45.00 ㎡
費用
施工費総額
452万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築50年3Kの賃貸マンション
▶人気エリアで立地は良いのに築古だから6ヶ月も空室
▶原状回復工事だけでは入居が決まらないので抜本的な空室対策をお願いしたい
▶人気エリアで立地は良いのに築古だから6ヶ月も空室
▶原状回復工事だけでは入居が決まらないので抜本的な空室対策をお願いしたい
工夫したポイント
▶人気エリアにつき、今のニーズを抑えた間取りに変更
▶入居者目線で気になる部分のみの原状回復工事のみで対応
▶入居者目線で気になる部分のみの原状回復工事のみで対応
施工後のオーナーの感想
▶施工工事中に満室へ
▶最短の空室期間で入居が決まったのでとても助かりました、もっと早くお願いしていれば良かった
▶退去から募集までの対応が早く、成約までがとてもスムーズでした
▶最短の空室期間で入居が決まったのでとても助かりました、もっと早くお願いしていれば良かった
▶退去から募集までの対応が早く、成約までがとてもスムーズでした
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
＼満室御礼✨♯059／築29年 和室アパートが大変身で家賃アップ⤴️⤴️【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
若い世代に好まれる1LDK 間取り変更して収入アップ
株式会社大和不動産 管理受託課
間取り変更
埼玉県
＼満室御礼✨♯002／築25年 反響なしで空室続く和室3DKが家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
改修工事で新規の需要を取り込む
ユナイテッド不動産株式会社
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯073／築29年 空室3DKから2LDKへ再生で完工前ご成約⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
家賃UP！3DKを魅力の2LDKにリノベーション！
株式会社フレンドホーム
間取り変更
埼玉県
＼満室御礼✨♯071／築29年 古さが残る3LDKをコストかけずに早期入居へ⤴️⤴ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
築33年ＲＣ賃貸物件リフォーム
大みか不動産株式会社 売買センター
間取り変更
茨城県
＼満室御礼✨♯077／築34年 築古賃貸のどんよりしたイメージが激変で家賃アップ⤴️【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
