▶前の入居者は手狭なダイニングスペースと居室をつなげリビングダイニングとして使用していた様子
Before
▶ダイニングスペースと居室を一体化し広いリビングダイニングのある2LDKへ！内装デザインも明るいものに変更！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2021年06月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
56.16 ㎡
費用
施工費総額
217万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築28年3DKの賃貸マンション
▶新築当時から変わらない内装と間取り。今の入居者に人気のお部屋へリセットしたい
▶先行してリノベーションを依頼した空室が即入居が決まったので今回も空室対策提案をお願いしたい
▶新築当時から変わらない内装と間取り。今の入居者に人気のお部屋へリセットしたい
▶先行してリノベーションを依頼した空室が即入居が決まったので今回も空室対策提案をお願いしたい
工夫したポイント
▶他業者さんでリフォーム済みにもかかわらず入居が決まっていないとのことで、賃料査定や競合調査など再度当社で現状確認と分析を実施
▶和室を洋室へ変更しナチュラルで明るいお部屋へ一新
▶狭いダイニングキッチンから近年需要の高い広めリビングへ
▶和室を洋室へ変更しナチュラルで明るいお部屋へ一新
▶狭いダイニングキッチンから近年需要の高い広めリビングへ
施工後のオーナーの感想
▶退去が相次ぐなか、スムーズに反響＞内見＞申し込みとなり満足です
▶立地が良いのでまた新築当時のようにすぐ入居が決まるようになりそうで安心しました
▶また次の空室の時もよろしくお願いします
▶立地が良いのでまた新築当時のようにすぐ入居が決まるようになりそうで安心しました
▶また次の空室の時もよろしくお願いします
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