▶部屋全体が古く傷み、水まわりの老朽化が深刻な状態でした
Before
▶明るく広々としたワンルームに変身！水廻りも全て交換しました
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
1R × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年05月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
35.00 ㎡
費用
施工費総額
424万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築50年2DKの賃貸マンション
▶バランス釜の浴室など水まわりの老朽化が深刻です
▶原状回復工事だけでは入居が決まらないので抜本的な空室対策をお願いしたい
▶バランス釜の浴室など水まわりの老朽化が深刻です
▶原状回復工事だけでは入居が決まらないので抜本的な空室対策をお願いしたい
工夫したポイント
▶前回に引き続きのご依頼で、前回反響のあった方々をイメージした空室対策プランを立案
▶築50年経過しているので設備とあわせて配管も新規へ。入居中のトラブル防止対策は必須。
▶和のイメージを払拭し、今の方に目にとまりやすいお部屋へ
▶築50年経過しているので設備とあわせて配管も新規へ。入居中のトラブル防止対策は必須。
▶和のイメージを払拭し、今の方に目にとまりやすいお部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶前回、別の部屋でリノベーションした時も家賃アップで入居が決まったので今回も依頼しました
▶今回も同様に家賃アップで早々に入居が決まり安心しました
▶配管も交換済みとのことで水漏れトラブルなどの不安も解消されました
▶今回も同様に家賃アップで早々に入居が決まり安心しました
▶配管も交換済みとのことで水漏れトラブルなどの不安も解消されました
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
入居者の家族構成の変化を考えて・・・
プラススタイル株式会社
間取り変更
東京都
築50年の団地住宅をリノベーション！3DK（和・和・和）から2LDK（LDK・洋・洋）に
株式会社SHIITA
間取り変更
神奈川県
マンションフルリフォーム
サンワ・パートナーズ株式会社
間取り変更
東京都
築４０年、屋外洗濯機置き場、の物件がリノベーショでモダンな雰囲気の人気物件に大変身！！
株式会社ストーンズ
間取り変更
神奈川県
マンションスケルトンリフォーム
サンワ・パートナーズ株式会社
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯044／築34年 家賃を下げても決まらない築古をリニューアル⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
＼満室御礼✨♯042／築31年 和室あり1DKが劇的変化で家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
築30年のお部屋→１Rを１LDKへ
株式会社ネハヤス不動産
間取り変更
東京都
居室スペースの広さを維持したバストイレ別プラン
株式会社スペース
間取り変更
東京都
