▶1部屋ずつが細かく分かれていて使い勝手の悪い3DK、ニーズの少ない和室もありました
Before
▶和室をリビングスペースに変更して広々とした2LDKに！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年07月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
55.00 ㎡
費用
施工費総額
382万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築29年3DKの賃貸マンション
▶水廻りも傷んできたし、入居の決まるお部屋へリセットしたい
▶駅から距離があるのがネックなので周辺物件と差別化したい
▶水廻りも傷んできたし、入居の決まるお部屋へリセットしたい
▶駅から距離があるのがネックなので周辺物件と差別化したい
工夫したポイント
▶駅から離れているファミリー向けマンションにつき、競合対策も踏まえながら空室対策プランを立案
▶住みやすい間取りの変更にくわえ、収納をたっぷりとり、競合と差別化
▶水廻り設備の交換とあわせて、築古物件で入居中トラブルが多い配管も新規に交換
▶住みやすい間取りの変更にくわえ、収納をたっぷりとり、競合と差別化
▶水廻り設備の交換とあわせて、築古物件で入居中トラブルが多い配管も新規に交換
施工後のオーナーの感想
▶募集開始からわずか5日で満室へ
▶浴室乾燥機、3口コンロなど人気の設備で周辺物件と差別化できました
▶南西向きなのに薄暗い印象だったが、明るいデザインでガラッとイメチェンしたので驚きました
▶退去から募集までの対応が早く、成約までがとてもスムーズでした
▶浴室乾燥機、3口コンロなど人気の設備で周辺物件と差別化できました
▶南西向きなのに薄暗い印象だったが、明るいデザインでガラッとイメチェンしたので驚きました
▶退去から募集までの対応が早く、成約までがとてもスムーズでした
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