▶手狭なダイニングスペースの使い勝手が悪く、お部屋全体が使い古された築古3DK
Before
▶ダイニングスペースと居室を一体化し広いリビングダイニングのある2LDKへ。内装や水廻りなどお部屋全体をリセット！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年09月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
56.16 ㎡
費用
施工費総額
356万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築29年3DKの賃貸マンション
▶駅近で長く人気物件だったが最近は退去、空室が続くようになった…
▶次の入居者に長く住んでもらえる部屋にしたい
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消と家賃アップを狙いたい
▶駅近で長く人気物件だったが最近は退去、空室が続くようになった…
▶次の入居者に長く住んでもらえる部屋にしたい
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消と家賃アップを狙いたい
工夫したポイント
▶入所者視点をとりいれ、競合との差別化で家賃アップする空室対策を立案
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり、満室へ
▶スケルトン工事でお部屋をリセットしたので、長く入居してもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶スケルトン工事でお部屋をリセットしたので、長く入居してもらいたい
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
改修工事で新規の需要を取り込む
ユナイテッド不動産株式会社
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯025／好立地なのに空室 築30年2SDKを再生で家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
リノベーションによる賃料アップ!!
株式会社ライブ大興
間取り変更
埼玉県
和室を洋室に変更して成約率アップ！
ユナイテッド不動産株式会社
間取り変更
東京都
コンセプトは『 Korean Style Natural Wood』
株式会社ストーンズ
間取り変更
神奈川県
全空室アパートがリノベーション後1ヶ月で満室に！
朝日不動産株式会社 アパマンショップ大泉学園店
間取り変更
東京都
近隣競合物件と差別化を図る オシャレな２LDKへのリノベーション
株式会社フレンドホーム
間取り変更
埼玉県
川崎市麻生区の賃貸マンションのリフォームを行いました！
有限会社ステップ・オン
間取り変更
神奈川県
使いやすいリビングに大変身！
株式会社スペース
間取り変更
東京都
