▶新築当時から変わらない間取り、観音開きの収納など古さの気になる1K
Before
▶収納はクローゼットに変更、ワークスペースを設けるなどお部屋丸ごとリニューアル！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1K × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
26.00 ㎡
費用
施工費総額
349万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築34年1Kの賃貸マンション
▶築古になって入居が決まらなくなったので、お部屋をリセットしたい
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
▶築古になって入居が決まらなくなったので、お部屋をリセットしたい
▶今の入居者にマッチした部屋にして空室解消を狙いたい
工夫したポイント
▶現状確認、競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プランを立案
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
▶防音・騒音対策として二重サッシも取付けました
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
▶防音・騒音対策として二重サッシも取付けました
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり、満室へ
▶独立洗面台やワークスペースなど人気の設備で周辺物件と差別化できました
▶スケルトン工事で配管から交換してもらったので水漏れトラブルなども解消され安心しました
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶独立洗面台やワークスペースなど人気の設備で周辺物件と差別化できました
▶スケルトン工事で配管から交換してもらったので水漏れトラブルなども解消され安心しました
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
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