▶1部屋ずつが細かく分かれていて使い勝手の悪い3DK、ニーズの少ない和室もありました
Before
▶和室を洋室に変更、居室を1部屋減らして広々とした2LDKに！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
53.40 ㎡
費用
施工費総額
356万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築31年3DKの賃貸マンション
▶水廻りも傷んできたし、入居の決まるお部屋へリセットしたい
▶駅近の立地で新築当時は人気物件だった、またあの頃のように生まれ変わらせたい
▶水廻りも傷んできたし、入居の決まるお部屋へリセットしたい
▶駅近の立地で新築当時は人気物件だった、またあの頃のように生まれ変わらせたい
工夫したポイント
▶好立地を生かした空室対策プランを立案
▶住みやすい間取りの変更にくわえ、収納をたっぷりとり、競合と差別化
▶水廻り設備の交換とあわせて、築古物件で入居中トラブルが多い配管も新規に交換
▶住みやすい間取りの変更にくわえ、収納をたっぷりとり、競合と差別化
▶水廻り設備の交換とあわせて、築古物件で入居中トラブルが多い配管も新規に交換
施工後のオーナーの感想
▶募集開始からわずか4日で✨23件もの大反響✨で、他の空室への波及効果がすごかったです▶浴室乾燥機・3口コンロなど人気の設備を取り入れ、随所に収納スペースを設けるなど周辺物件と差別化できました
▶退去から募集までの対応が早く、成約までがとてもスムーズでした
▶退去から募集までの対応が早く、成約までがとてもスムーズでした
ギャラリー
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