▶一部屋ごとが細かく分かれていて和室のある2DK
Before
▶居室を減らしてひろびろ1LDKへ、和室は洋室へ変更しました
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
1LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年09月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
43.00 ㎡
費用
施工費総額
444万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築35年2DKの賃貸マンション
▶最寄駅から徒歩で20分近くかかるので入居者が決まらない
▶大がかりなメンテナンスの必要な物件を子供に相続するのは不安
▶最寄駅から徒歩で20分近くかかるので入居者が決まらない
▶大がかりなメンテナンスの必要な物件を子供に相続するのは不安
工夫したポイント
▶立地に難ありの築古2DK物件。入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プランを立案
▶入居者が長く住まわれるように設備の新規交換にあわせ廃案も交換
▶イメージアップしとにかく反響につながるように工夫
▶入居者が長く住まわれるように設備の新規交換にあわせ廃案も交換
▶イメージアップしとにかく反響につながるように工夫
施工後のオーナーの感想
▶立地に難ありでもイメージアップで満室となりました
▶相続を見据えて他の空室のリノベーションもお願いしたいです！
▶入居者目線での細かな提案がありがたかったです
▶相続を見据えて他の空室のリノベーションもお願いしたいです！
▶入居者目線での細かな提案がありがたかったです
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