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不動産投資 > 大家さんの味方 > リフォーム事例を探す > \満室御礼✨♯079/築30年 ニーズ減の和室を洋室変身で即入居へ【空室対策】

\満室御礼✨♯079/築30年 ニーズ減の和室を洋室変身で即入居へ【空室対策】

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

▶現代の生活スタイルに合わない和室

▶収納は押入タイプからクローゼットへ変更しました

▶現代の生活スタイルに合わない和室
Before
▶収納は押入タイプからクローゼットへ変更しました
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
3LDK × 1戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2023年05月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
60.40 ㎡

費用

施工費総額
160万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
▶築30年3LDKの賃貸マンション
▶必要最低限の予算で空室対策をお願いしたい
▶和室のままでは若い方の入居が見込めないので幅広い世代に受け入れられる間取りにして欲しい
工夫したポイント
▶競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プランを立案
▶部屋探しの方々に不人気の和室を洋室へ
▶収納クローゼット・ワークスペースも設置
▶傷んだ水廻り設備を交換(まとめて配管も交換)、入居後も長く住み続けられるように
施工後のオーナーの感想
▶募集開始からすぐに満室となりました!
▶要望通り和室を洋室に変更し、その他は表装リノベーションのみ行ったので予算内でおさまり満足しています。
▶入居者集客まで対応してもらったおかげで、早々に満室となり大満足です!

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