▶現代の生活スタイルに合わない和室
Before
▶和室と隣り合うダイニングキッチンスペースを一体化し広いリビングダイニングへ
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
2LDK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2023年09月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
55.00 ㎡
費用
施工費総額
238万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築30年3DKの賃貸マンション
▶減価償却の終わった水廻りが傷んできているので退去を機に交換したい
▶和室のままでは若い方の入居が見込めないので幅広い世代に受け入れられる間取りにして欲しい
▶減価償却の終わった水廻りが傷んできているので退去を機に交換したい
▶和室のままでは若い方の入居が見込めないので幅広い世代に受け入れられる間取りにして欲しい
工夫したポイント
▶競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プランを立案
▶部屋探しの方々に不人気の和室を洋室へ
▶収納クローゼット・ワークスペースも設置
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるように
▶部屋探しの方々に不人気の和室を洋室へ
▶収納クローゼット・ワークスペースも設置
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるように
施工後のオーナーの感想
▶早期の募集開始で工事中に満室へ！
▶ニーズの高い浴室乾燥機や独立洗面台、コンロ付きキッチンなどを設置し周辺物件と差別化ができました
▶入居者集客まで対応してもらったおかげで、早々に満室となり大満足です！
▶ニーズの高い浴室乾燥機や独立洗面台、コンロ付きキッチンなどを設置し周辺物件と差別化ができました
▶入居者集客まで対応してもらったおかげで、早々に満室となり大満足です！
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
＼満室御礼✨♯007／築31年 使い勝手の悪い3DKを再生し家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
北区三丁目中古戸建
株式会社マイニングアーツ
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯044／築34年 家賃を下げても決まらない築古をリニューアル⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
＼満室御礼✨♯059／築29年 和室アパートが大変身で家賃アップ⤴️⤴️【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
解放的な明るいリビングへ大改造
株式会社スペース
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯021／築28年 6ケ月空室が続く3DKを再生し家賃アップ⤴️⤴️【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
費用対効果の高い間取り変更を行うことで、オーナー様の利益の最大化を実現
武蔵コーポレーション株式会社
間取り変更
千葉県
フルリフォームで見違えるほどキレイに！
株式会社ダイム建設
間取り変更
東京都
１Rから１Kへの簡易リノベーションリフォーム！
株式会社スペース
間取り変更
東京都
