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\満室御礼✨♯087/築31年 ワンフロア全戸空室の賃貸が家賃アップ⤴️ ⤴️【空室対策】

リフォーム / 水回り / 浴室

▶今の入居者から敬遠されがちな3点ユニットバス

▶3点ユニットバスはバス・トイレ別に、ニーズの高い独立洗面台も新設しました

▶今の入居者から敬遠されがちな3点ユニットバス
Before
▶3点ユニットバスはバス・トイレ別に、ニーズの高い独立洗面台も新設しました
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市幸区
間取り
1K × 1戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2023年02月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
1.5 帖

費用

施工費総額
125万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
▶築31年1Kの賃貸マンション
▶空室対策効果で家賃アップを狙いたい
▶水廻りが傷んできているので、この機会にバス・トイレ別に変更したい
▶周辺物件と差別化できませんか?
工夫したポイント
▶人気エリアにある駅近物件。競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶使いづらい間取りを見直し、今にあった間取りへへ再生。
▶ワンフロア全戸空室につき、各部屋デザインをかえ入居が決まりやすい部屋へ
▶傷んだ水廻り設備を交換(まとめて配管も交換)、ひとり暮らしの方が長く住み続けられるお部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶募集開始からすべての部屋が\家賃アップ/で満室へ!
▶今の入居者に好まれそうな明るいデザイン、バス・トイレ別など周辺物件と差別化できました
▶空室が埋まる企画・施工~入居者集客・案内・成約まですべてお任せできたので、手間がかからずとてもスムーズでした。大満足です。

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