賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

収益物件数 No.1 不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」- 楽待株式会社運営

不動産投資 > 大家さんの味方 > リフォーム事例を探す > \満室御礼✨♯088/築31年 ワンフロア全戸空室の賃貸が家賃アップ⤴️ ⤴️【空室対策】

\満室御礼✨♯088/築31年 ワンフロア全戸空室の賃貸が家賃アップ⤴️ ⤴️【空室対策】

リフォーム / 水回り / キッチン

▶自炊するには容量の小さいミニ冷蔵庫、作業スペースのないカウンター、1口しかないコンロなど使い勝手の悪いキッチン

▶冷蔵庫置場を別に設置、コンロはIH2口コンロに変更。キッチンカウンターも幅広になり使い勝手の良いキッチンに生まれ変わりました!

▶自炊するには容量の小さいミニ冷蔵庫、作業スペースのないカウンター、1口しかないコンロなど使い勝手の悪いキッチン
Before
▶冷蔵庫置場を別に設置、コンロはIH2口コンロに変更。キッチンカウンターも幅広になり使い勝手の良いキッチンに生まれ変わりました!
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市幸区
間取り
1K × 1戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2023年03月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
3.5 帖

費用

施工費総額
125万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
▶築31年1Kの賃貸マンション
▶水廻りも傷んできたのでお部屋をリセットしたい
▶今時の若い方にも選ばれそうなお部屋にして欲しい
工夫したポイント
▶人気エリアにある駅近物件。競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶使いづらい間取りを見直し、今にあった間取りへへ再生。
▶ワンフロア全戸空室につき、各部屋デザインをかえ入居が決まりやすい部屋へ
▶傷んだ水廻り設備を交換(まとめて配管も交換)、ひとり暮らしの方が長く住み続けられるお部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶募集開始からすべての部屋が\家賃アップ/で満室へ!
▶今の入居者に好まれそうな明るいデザイン、バス・トイレ別など周辺物件と差別化できました
▶空室が埋まる企画・施工~入居者集客・案内・成約まですべてお任せできたので、手間がかからずとてもスムーズでした。大満足です。

この事例に関連する事例

◆(細かい部分も綺麗に!)キッチン菊割れ蓋交換◆
株式会社アービック

キッチン
千葉県

キッチンのリフォーム
株式会社新日本コンサルティング

キッチン
神奈川県

システムキッチン、火がつきません!
株式会社ハウスパートナー 東京管理センター

キッチン
東京都

ボロボロだったキッチンをピカピカに!!
株式会社新日本コンサルティング

キッチン
埼玉県

クリーニング後の細かな心遣いも内見時の好印象につながります!
トラストリアルエステート株式会社

キッチン
神奈川県

古いキッチンをシステムキッチンへ
株式会社アソシア・プロパティ

キッチン
東京都

空室対策リノベーション!!
株式会社ピカいち

キッチン
千葉県

水周りにコーティングしてみたら、閑散期に2部屋申込み!!
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

キッチン
東京都

☆ 対面式システムキッチンに交換して解放感 ☆
株式会社ケイピイエス

キッチン
神奈川県
▲TOPへ戻る