▶築古物件でよく見かける濃い色味の床と白い壁面のデザイン
Before
▶明るいイメージへ大変身し、女性に人気の独立洗面台も出現！
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市幸区
間取り
1K × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2023年03月
前回施工年
施工期間
2週間
施工規模
21.16 ㎡
費用
施工費総額
120万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築31年1Kの賃貸マンション
▶社宅利用の終了でワンフロア全戸空室に…この機会にリニューアルして家賃アップもしたい
▶今の入居者に選ばれるようなお部屋にして欲しい
▶社宅利用の終了でワンフロア全戸空室に…この機会にリニューアルして家賃アップもしたい
▶今の入居者に選ばれるようなお部屋にして欲しい
工夫したポイント
▶人気エリアにある駅近物件。競合調査により入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶使いづらい間取りを見直し、今にあった間取りへへ再生。
▶ワンフロア全戸空室につき、各部屋デザインをかえ入居が決まりやすい部屋へ
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）、ひとり暮らしの方が長く住み続けられるお部屋へ
▶使いづらい間取りを見直し、今にあった間取りへへ再生。
▶ワンフロア全戸空室につき、各部屋デザインをかえ入居が決まりやすい部屋へ
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）、ひとり暮らしの方が長く住み続けられるお部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶募集開始からすべての部屋が＼家賃アップ／で満室へ！
▶今の入居者に好まれそうな明るいデザイン、バス・トイレ別など周辺物件と差別化できました
▶空室が埋まる企画・施工～入居者集客・案内・成約まですべてお任せできたので、手間がかからずとてもスムーズでした。大満足です。
▶今の入居者に好まれそうな明るいデザイン、バス・トイレ別など周辺物件と差別化できました
▶空室が埋まる企画・施工～入居者集客・案内・成約まですべてお任せできたので、手間がかからずとてもスムーズでした。大満足です。
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