▶手狭で使いにくそうな3点ユニットバス
Before
▶バス・トイレ別に、独立洗面台も新設しました
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
1DK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2023年03月
前回施工年
1年前
施工期間
2ヶ月
施工規模
1.5 帖
費用
施工費総額
0円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築49年1DKの賃貸マンション、一度退去すると長期間空室が続く…
▶入居の決まりやすいお部屋にリニューアルしたい、家賃アップも狙いたい
▶費用がどの程度かかるのか気になる、費用をかけて入居が決まるものなのか？
▶入居の決まりやすいお部屋にリニューアルしたい、家賃アップも狙いたい
▶費用がどの程度かかるのか気になる、費用をかけて入居が決まるものなのか？
工夫したポイント
▶人気エリアにある駅近物件。入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶オーナーさまの不安を払拭するために『自己資金持ち出しのないプラン』にてリノベーションを実施
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）、ひとり暮らしの方が長く住み続けられるお部屋へ
▶オーナーさまの不安を払拭するために『自己資金持ち出しのないプラン』にてリノベーションを実施
▶傷んだ水廻り設備を交換（まとめて配管も交換）、ひとり暮らしの方が長く住み続けられるお部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶退去が続いたときは不安でたまりませんでしたが…反響すらなかった部屋が家賃アップですべて満室となり大満足！
▶スケルトン工事で配管も交換したので水漏れトラブルの不安も解消されました。
▶いちばん大きな不安でもあるお金(費用面）のことを払拭するプランをご提案いただき、見事に自己資金の持ち出しがなく空室も解消、収入も定期的に入ってくるので安心＋大満足！
▶スケルトン工事で配管も交換したので水漏れトラブルの不安も解消されました。
▶いちばん大きな不安でもあるお金(費用面）のことを払拭するプランをご提案いただき、見事に自己資金の持ち出しがなく空室も解消、収入も定期的に入ってくるので安心＋大満足！
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