▶どこか和室の雰囲気漂う室内
Before
▶押入スペースをクローゼットとワークスペースに変更、明るい内装デザインでイメージチェンジしました
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
1DK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2023年04月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
31.40 ㎡
費用
施工費総額
0円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築49年1DKの賃貸マンション、一度退去すると長期間空室が続く…
▶先行してリノベーションしたお部屋を内見されたお客様が空室待ちされているので、また同様のプランでリノベーションをお願いしたい
▶先行してリノベーションしたお部屋を内見されたお客様が空室待ちされているので、また同様のプランでリノベーションをお願いしたい
工夫したポイント
▶好立地物件につき、差別化を図ることで家賃アップが叶う空室対策プランを立案
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
▶オーナーさまの不安を払拭するために『自己資金持ち出しのないプラン』にてリノベーションを実施
▶暮らしやすい間取り、傷んだ設備を交換（まとめて配管も交換）、入居後も長く住み続けられるようにしました
▶オーナーさまの不安を払拭するために『自己資金持ち出しのないプラン』にてリノベーションを実施
施工後のオーナーの感想
▶築49年なのに施工完了前から空室待ちの方がいたので、即満室へ！
▶空室対策前は3戸空室のままで困っていたのに、不安の大きいお金(費用面）のことを払拭するプランをご提案してもらい、自己資金の持ち出しなく空室も解消でき、収入も定期的に入ってきたので、まるで夢のようで大満足です！
▶空室対策前は3戸空室のままで困っていたのに、不安の大きいお金(費用面）のことを払拭するプランをご提案してもらい、自己資金の持ち出しなく空室も解消でき、収入も定期的に入ってきたので、まるで夢のようで大満足です！
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