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\満室御礼✨♯098/築49年 ニーズ減退の和室が自己資金資金なしで大激変【空室対策】

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

▶現代の生活スタイルに合わない和室

▶和室を洋室へ変更、クローゼットとワークスペースを新設し使い勝手の良いお部屋になりました

▶現代の生活スタイルに合わない和室
Before
▶和室を洋室へ変更、クローゼットとワークスペースを新設し使い勝手の良いお部屋になりました
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県横浜市青葉区
間取り
1DK × 1戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2023年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
31.40 ㎡

費用

施工費総額
0円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
▶築49年1DKの賃貸マンション、一度退去すると長期間空室が続く…
▶先行してリノベーションしたお部屋がすぐ満室になったので今回も同様プランでリノベーションをお願いしたい
工夫したポイント
▶人気エリアにある駅近物件。入居者ターゲットを絞り込み、空室対策プラン立案
▶オーナーさまの不安を払拭するために『自己資金持ち出しのないプラン』にてリノベーションを実施
▶和室を洋室へ、3点ユニットバスをバス・トイレ別へ、傷んだ水廻り設備を交換(まとめて配管も交換)、ひとり暮らしの方が長く住み続けられるお部屋へ
施工後のオーナーの感想
▶施工完了前から内見希望があり\満室へ/
▶長年付き合いのある工務店へ依頼したリフォームで空室が続いていたが、空室要因となっている箇所を的確に提案・改善してもらい、全ての空室が解消できて安心です
▶不安の大きいお金(費用面)のことを払拭するプランを活用し、自己資金の持ち出しなく空室も解消でき、収入も定期的に入ってきたので、大満足です!

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