▶現代の生活スタイルに合わない和室
Before
▶和室を洋室へ変更、収納スペースも押入から使い勝手の良いクローゼットに
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
3LDK × 1戸
構造
その他(PC（プレストレストコンクリート造）)
施工期間・箇所
施工年月
2022年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
60.40 ㎡
費用
施工費総額
213万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
▶築29年3LDKの賃貸マンション
▶前の入居者が長く住んでいたので全体的に傷んでいる
▶和室は人気がないので洋室に変更したいが、とにかく費用を抑えたい
▶前の入居者が長く住んでいたので全体的に傷んでいる
▶和室は人気がないので洋室に変更したいが、とにかく費用を抑えたい
工夫したポイント
▶駅から少し離れた立地だが、最寄り駅からは平坦な道のり、自転車、バイク、車通勤も視野にいれたターゲットで、空室対策プラン立案
▶競合と差別化を図りながら、明るいイメージを感じる内装へ一新
▶競合と差別化を図りながら、明るいイメージを感じる内装へ一新
施工後のオーナーの感想
▶募集開始から10日で満室へ
▶まだ使えそうな設備は補修のみにするなど、予算内で効果的な空室対策をしてもらい満足している
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
▶まだ使えそうな設備は補修のみにするなど、予算内で効果的な空室対策をしてもらい満足している
▶施工～入居者集客まで対応してくれるので成約までがスムーズ
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
＼満室御礼✨♯075／築33年 空室続きの和室あり3DK➡広々リビングに変身⤴️⤴️【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
3DKから2LDKへ間取変更で問い合わせ殺到 人気物件になりました
株式会社大和不動産 管理受託課
間取り変更
埼玉県
築古物件でもデザインリノベーションで人気物件に変身！！
ユナイテッド不動産株式会社
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯011／築28年 需要の少ない3DKが2LDK激変！家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
＼満室御礼✨♯007／築31年 使い勝手の悪い3DKを再生し家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
室内リノベーションによる賃料アップと早期客付け
株式会社アップル神奈川
間取り変更
神奈川県
＼満室御礼✨♯064／築29年 和室あり3DKをリノベーションで家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
和室を洋室に変更して成約率アップ！
ユナイテッド不動産株式会社
間取り変更
東京都
＼満室御礼✨♯025／好立地なのに空室 築30年2SDKを再生で家賃アップ⤴️⤴️ 【空室対策】
リフォーム東京株式会社
間取り変更
神奈川県
