定期借家契約を使って!オーナトラブルを回避
物件概要
物件種別
1棟商業ビル
エリア
愛知県名古屋市中区
間取り
1K × 22戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
1億2000万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
1棟借り上げていた入居していた法人が急な退去。
大型物件の為借り手が見つからず。
大型物件の為借り手が見つからず。
対策
シェアハウスという新しい形態の為、オーナー様のリスクを減らすことを考え定期借家契約で締結
対策にかかった費用
0円
対策の効果
マナーの悪い方や、滞納にも効果的に対応でき満室経営に寄与できました。