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和室⇒洋室に変更

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
愛知県長久手市
間取り
2LDK × 1戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
532万8000円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
78%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
入居者の入れ替わりが比較的短期で行われるので、可能な限り長く住んで頂けるような方に入居してもらいたい。若い人をターゲットとしたい。
対策
和室⇒洋室に変更
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
仮説通り、若い新婚夫婦が入居。決め手は建物自体が綺麗でお洒落、とのことだが和室はあっても使わないだろうとも言われていました。

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