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築40年の3DK お家賃40,000円から1LDKへの改装でお家賃なんと!

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

よくあるDKの段落ちキッチンです。
使い勝手は悪くないのですが、見栄えで新しい物件には勝てません。
Before
3DK→1LDKへ、キッチンも人気のカウンターキッチンに!
単身者の多い地域で勝負できる物件に見事変貌しました!
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市名東区
間取り
3DK × 24戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2014年01月
前回施工年
2年前
施工期間
3週間
施工規模
50.5 ㎡

費用

施工費総額
200万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
今回は4F(階段)だからいつものように改装しただけではうまくはいかないと思うんだよね。
家賃を安くするのは簡単なんだけど、ここは思い切って改装してみようと思う。
4Fへの登り降りも苦にしない若者に狙いを定めてみたいんだけど、なにかいいアイデアないかな。
工夫したポイント
3DKから2LDKはよくある例ですが、1LDKに思い切ってやってみてはどうでしょう。
若者に人気の広いリビングでキッチンもカウンターにしてみましょう。
施工後のオーナーの感想
狙い通り若者が契約してくれたね、嬉しいなあ。
しかも家賃が40,000円から60,000円にUPできたよ。
このご時世にこんなに賃料をあげられるのは本当に嬉しいよ、ありがとう。

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