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自主管理が火種に!コスパで考えれば管理委託がいい場合も

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市中区
間取り
3LDK × 50戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
4800万円
管理費 ※
入居率 ※
95%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
自主管理のオーナー様がご高齢により自主管理が大変とお申し出がありました。
仲介店からも価格交渉や、入居属性の低い方の無理な入居付けなどトラブルの絶えない物件でした。
対策
契約書の洗い出し、契約内容の確認、入居者の入居基準の設定など
仲介店からの問い合わせを統一。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ご希望通り、オーナー様への直接クレームもなくなり入居者様の質の向上が出来ました。

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