物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市名東区
間取り
3DK × 22戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
35年
満室時の家賃収入 ※
1293万6000円
管理費 ※
4.0％
入居率 ※
91％
要望と対策
オーナーの要望
地下鉄の駅まで徒歩8分、近隣にスーパーがあり生活環境が良い物件。リノベーションして賃料を上げたい。2部屋の空室を客付けして満室にして欲しい。
対策
間取りを1LDKに変更、人工大理石のキッチン、フロアタイルへのリフォームを中心に室内は新築同様にした。新婚さんや夫婦のみで探されている方をターゲットとした。
対策にかかった費用
250万円
対策の効果
募集開始1週間で2部屋とも入居決定。賃料は45,000円⇒67,000円にUP
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