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立地条件のアピールで入居が決定

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市名東区
間取り
1K × 13戸/1LDK × 2戸/店舗
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
1152万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
88%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
家賃を現状のままで、満室にして欲しい。
対策
物件としては特徴も無く、立地が良い物件。なので物件資料も室内写真ではなく、1Fにあるお洒落なカフェとかすぐ近くにあるコンビニ、スーパー、地下鉄の駅を掲載。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
3ヶ月空室だったが物件資料の内容を変更して1ヶ月で入居が決まった。駅近物件で1Fのお洒落なカフェが決め手となった。

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