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募集条件の見直しにより空室数の減少を

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県長久手市
間取り
3LDK × 7戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から バス 10分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
1840万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築年数の経過した物件だが、極力費用を掛けずに入居率を高めたい。
対策
近隣類似物件の調査を行い、賃料・立地・設備等のデータをもとに、競合物件に競り勝つ条件(賃料の減額)を提案。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
7室あった空室を2か月で満室になる。また、その後も多数の空室、長期の空室が出ることもなくなった。

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