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築年数が経った建物で、空室が目立つため、入居率を上げたい。

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市名東区
間取り
3DK × 3戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
432万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築年数が経ってきたことで入居率が低下。6室中3室が空室のため、印象も悪く、早急な満室を希望。
対策
リノベーションの提案。3DK→2LDKにし、追焚き給湯等の新しい設備の設置を提案
対策にかかった費用
200万円
対策の効果
工事完了後、1か月で満室となり、その後も順次のリノベーションで常に満室の状況である。

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