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募集条件の見直しにより空室数の減少

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市名東区
間取り
3LDK × 5戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 20分
築年数
28年
満室時の家賃収入 ※
1080万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
93%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
全体の1/3が空室であり、空室を埋めたいが費用は掛けたくない。
対策
近隣競合物件の調査にて、相場よりも幾分か高いことが判明。過去の成約事例を元に適正賃料を報告。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
変更後2か月で空室が5→1に減少。

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