物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県名古屋市名東区
間取り
2LDK × 5戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
22年
満室時の家賃収入 ※
1560万円
管理費 ※
4.0％
入居率 ※
95％
要望と対策
オーナーの要望
建物の老朽化により賃料の減額が増えてきている。入居率を上げ賃料収入を増やしたいが、それとは別に少しでも出す経費を減らしたい。しかし管理内容が不十分なものでは困る。同じ内容で請け負ってくれる管理会社を探したい。
対策
前管理会社が5％であったのだが、ユニホーであれば4％で請け負う事が出来る事を提案。加えてクレームに対しては２４時間３６５日自社対応である事を提案。（前管理会社は外部に委託）
対策にかかった費用
0円
対策の効果
年間で管理費を３３．６万円削減し入居率もアップした。また、クレーム対応を全てユニホーで対応している為、トラブルに対する対応が早く、報告も早くて明確。
この事例に関連する事例
遠隔管理で攻めの集客！
株式会社レント管理サービス
空室対策
愛知県
少しでも空室期間を短く！他社との差別化がポイント！
アセットテクノロジー株式会社
空室対策
愛知県
繁忙期で客付けできず多数空室になるも管理会社変更で１ヶ月で満室に！
株式会社賃貸や
空室対策
三重県
他社で1年間空室だったお部屋が募集条件や方法を見直し、1週間で入居へ！！
アセットテクノロジー株式会社
空室対策
愛知県
入居率72%のマンションを家賃減額無し・3か月間で満室に！
株式会社クルーズ
空室対策
愛知県
オーナー様目線の客付けとは？
株式会社賃貸や
空室対策
三重県
