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93部屋中92室だった空室をフルリノベーションで満室に!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
千葉県船橋市
間取り
3LDK × 92戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 20分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
6000万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
全5棟のマンション。管理開始時全93室中92室が空室だったため、早期に満室稼働させて賃料収入を得たい。
対策
全ての部屋をフルリノベーションし、その後リーシング部門・建築部と協働し、駐車場造成工事・リフォームを実施。
対策にかかった費用
2100万円
対策の効果
空室だった92室が成約し、現在も満室で稼働している。

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