物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
栃木県宇都宮市
間取り
1K × 19戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
840万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
1Kで簡単に引っ越しができること、退職や転勤等物件に起因しない退去理由で入退去が続いてしまった。
対策
個人の入居付けだけではなく、法人契約を仲介業者に注力してもらった。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
満室になり、また法人契約が1件から5件になったので個人契約による入居と比較して長期入居が見込めるようになった。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
入居率70％だった物件を家賃以外の条件を見直しして満室稼働に！
トラストリアルエステート株式会社
空室対策
神奈川県
満室まで時間はかからなかったです！
横濱コーポレーション株式会社
空室対策
神奈川県
年間平均入居率が60％⇒90％へ改善！管理手数料も２％ダウン
株式会社東都
空室対策
東京都
他社査定は16～18万円。20万円で募集したのに、たった2日で完成前に客付け！
株式会社エムグラント 鎌倉へやこまち
空室対策
神奈川県
築年数が古い物件の外装・共用部リノベーション効果
株式会社リエンテ レイエス柏店
空室対策
東京都
閑散期でも管理会社変更で満室達成できる⁉
ハウスリンクホーム株式会社
空室対策
神奈川県
現行賃料を維持するための施策！
ハウスリンクホーム株式会社
空室対策
東京都
時期にあった募集方法
株式会社ネハヤス不動産
空室対策
東京都
繁華街のマンションのため 入居者の属性がつかみずらく正直怖い！
株式会社本郷エステート
空室対策
東京都
