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長期空室部屋、管理移管後、即申込!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都中野区
間取り
1R × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
6年
満室時の家賃収入 ※
141万6000円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
長期空室の改善、可能であれば家賃を上げたい
対策
まだ築年数が浅くお部屋の状態も良いのに何故、長期空室となってしまったのかの原因究明を行ったところ、前管理会社さんでは自社HPのみでの募集であった為、ポータルサイトを含めた情報の公開を行った。また家賃を上げての募集を行うにあたり、フリーレントをつけ、一時的なマイナスより長期でプラスになるようにした。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
情報が公開された事により、多くの仲介会社様にご紹介をしてもらい、移管後すぐに申込。フリーレントをつけたことにより、お客様には喜んでいただけ、オーナー様には家賃を上げた分、マイナスは出ないように出来た。

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