他社管理でサブリースだった物件で募集条件を見直し、弊社管理で21,000円も収益改善に！！

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購入当初、その会社の営業担当に空室ゼロのサブリースプランを提案された。約５年、同じ管理会社に管理を委託しており、毎月の負担額が大きかった。弊社から売買営業の電話をかけたことをきっかけに既存物件の収益改善を見直そうと考え始めた。また、当初の担当者が変わっており、状況を聞いても的を得た返事が返ってこなかった為、困っていた。今後も期待できない。収益改善案を提案してほしいとの要望。

他社委託時より募集賃料を3000円アップし、すぐに募集かけました。貸しやすいポイントを徹底的に調査し、あらゆる手段を使い、三週間で借り手がつきました。自社だけで客付けをするのではなく、全面に出して募集広告の露出回数を広く打ちました。ほか、賃貸の仲介業者100社以上に物件情報を流して客付けを依頼し、オーナー様の空室改善を一刻も早く解消したく、全力を注ぎ込んで一部屋ずつ埋めていきました。

ご要望どおり、最短(1か月以内)で申込が入りました。「管理会社を変えただけでここまで変わるとは思わなかった」とお喜びの声を頂きました。なお、オーナー様に随時報告し、サポートの手厚さに安心感を持ってくださいました。それ以降も満室をキープで来ています。