Before
After
物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都台東区
間取り
1R × 1戸
構造
SRC造
施工期間・箇所
施工年月
2016年04月
前回施工年
施工期間
5週間
施工規模
29.15 ㎡
費用
施工費総額
22万8000円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
築35年以上の区分マンションで、地味で古臭い和室という印象を与えてしまい家賃を下げないと入居者が決まらなくなってきている。キッチンと居室の壁を取っ払い、開放感のあるスペースにする事で若年層サラリーマンをターゲットにしたい。
工夫したポイント
相場より安い価格を提供し、大規模な改修は必要なく、キッチンと和室の間にあった壁を壊し、部屋の間仕切りを無くし、開放感のある居室に仕上げました。その後、2週間で入居申込が入り、ご希望とおりに家賃を下げずにできました。
施工後のオーナーの感想
「間取り変更を行ってからガラッと変わると思わなかった」とお客様がとても驚いていらっしゃいました。賃料を下げることもなく、スピーディーに借り手が付いた事にと喜ばれていました。サポートの手厚さに安心感を持ってくださいました。それ以降も満室をキープで来ています。
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