【換気が悪いと入居者からクレーム】窓設置提案し問題解消
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
1R × 3戸／1LDK × 6戸／2LDK × 3戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
2300万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
換気が悪く、クローゼットの服がカビてしまったとクレーム。
対策
当該区画は、もともと200㎡強の高級賃貸だった部屋を4分割にしてできた50㎡ほどのワンルーム物件でしたが、分割工事の換気計画に問題がありました。水回りの窓はすべてFIX窓でしたので、換気が悪くカビの原因となっているようでした。FIX窓をジャロジー窓に交換工事を実施。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
オーナー様には費用のご負担をいただきましたが、その後は問題なく済んでおります。
ギャラリー
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