Before
広々としたLDKに照明もLEDに変更
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市中原区
間取り
3DK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2022年10月
前回施工年
施工期間
2ヶ月
施工規模
56.82 ㎡
費用
施工費総額
320万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
前管理会社が退去後に原状回復工事をしないまま空室が2ヶ月以上続いており、築28年のマンションをどうしたら良いのか、賃料は下げず賃貸経営が滞らないようにリノベーションをどうにかお願いしたい。
工夫したポイント
３DKでしたが、広いLDKの方が今のニーズに合っていることから、２LDKへ間取り変更をしています。立地条件などからターゲットを子供がいるファミリーとして、ごろ寝やプレイルームに最適な和室を残し『居心地の良さを追求した部屋』としました。
施工後のオーナーの感想
リノベーション工事中に申込が入り成約となり、賃料が19,000円アップし空室続きのときは賃貸経営が不安になりましたが、管理をストーンズさんにお任せして本当に良かったです。
ギャラリー
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